【房屋出租合同模版】在进行房屋租赁时，签订一份规范、详细的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份常见的“房屋出租合同模版”，以加表格的形式呈现，帮助用户更好地理解合同内容及注意事项。
一、合同
房屋出租合同是房东与租客之间就房屋使用、租金支付、维修责任等事项达成一致的书面协议。合同应包括以下基本要素：
1. 合同双方信息：包括房东和租客的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：如地址、面积、结构、附属设施等。
3. 租赁期限：起止日期，是否可续租，以及提前解约的条件。
4. 租金及支付方式：每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/转账等）。
5. 押金条款：押金金额、退还条件及时间。
6. 费用承担：水、电、燃气、物业费等由谁承担。
7. 房屋使用规定：如不得转租、不得擅自装修等。
8. 违约责任：如逾期付款、提前退租等情况的处理方式。
9. 其他约定：如宠物饲养、家具家电归属等特殊条款。
二、房屋出租合同模版（表格形式）
| 项目 | 内容 |
| 合同名称 | 房屋出租合同 |
| 出租方（甲方） | 姓名：_________；身份证号：_________；联系方式：_________ |
| 承租方（乙方） | 姓名：_________；身份证号：_________；联系方式：_________ |
| 房屋地址 | _________市______区______路______号______室 |
| 房屋面积 | _________平方米 |
| 房屋结构 | _________（如：一室一厅、两室一厅等） |
| 附属设施 | _________（如：空调、热水器、洗衣机等） |
| 租赁期限 | 自______年______月______日起至______年______月______日止 |
| 租金标准 | 每月人民币：_________元（大写：_________元） |
| 支付方式 | 每月______日前支付，方式为：_________（如：银行转账、现金等） |
| 押金金额 | 人民币：_________元（大写：_________元） |
| 押金退还 | 退租后经检查无损坏且结清费用后______日内退还 |
| 费用承担 | 水费、电费、燃气费、物业管理费由乙方承担 |
| 使用规定 | 乙方不得擅自转租、改变房屋结构或用途 |
| 违约责任 | 如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同 |
| 其他约定 | _________（如：宠物允许、家具归属等） |
| 签订日期 | ________年______月______日 |
| 签字盖章 | 甲方签字：_________；乙方签字：_________ |
三、注意事项
- 合同签订前，双方应仔细阅读并确认所有条款。
- 建议对房屋现状进行拍照或录像，作为附件保存。
- 押金建议通过银行转账方式支付，并保留凭证。
- 如有特殊约定，应在合同中明确写出，避免后续争议。
以上内容为一份通用的“房屋出租合同模版”，具体条款可根据实际情况进行调整。建议在签订正式合同前，咨询专业人士或律师，确保合同合法有效。