【不交物业费不让车进小区合法吗】在日常生活中，一些小区的物业公司为了催缴物业费，采取“不交费就不让车辆进入小区”的措施。这种做法是否合法？本文将从法律角度进行分析，并通过表格形式总结关键信息。
一、法律分析
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果业主无正当理由拒绝支付，物业服务人可以依法催告并提起诉讼。但需要注意的是，物业公司在未取得法院判决或仲裁裁决的情况下，不得擅自采取限制业主权利的行为，如禁止车辆进入小区。
此外，《物业管理条例》中也明确规定，物业服务企业应按照合同约定提供服务，不得以任何形式侵害业主的合法权益。因此，单纯以“不交物业费”为由限制车辆进入小区，属于违法行为。
二、典型案例与法院观点
在多个司法案例中，法院均认定：物业公司在未依法催缴且未获得法律支持的情况下，对业主实施停车限制，属于侵权行为。部分案例中，法院还判决物业公司赔偿业主因无法正常停车所造成的损失。
三、业主应对措施
1. 保留证据：包括物业通知、停车受阻的照片或视频等。
2. 向住建部门投诉：可向当地住房和城乡建设局反映情况。
3. 申请调解或起诉：若协商无果，可通过法律途径维权。
4. 配合缴费：若确实存在欠费，应及时补缴，避免纠纷升级。
四、总结表格
| 项目 | 内容 |
| 标题 | 不交物业费不让车进小区合法吗 |
| 法律依据 | 《民法典》第九百四十四条、《物业管理条例》 |
| 是否合法 | 不合法（未经法律程序） |
| 物业公司权限 | 无权单方面限制业主车辆进入小区 |
| 业主应对方式 | 保留证据、投诉、调解、起诉 |
| 典型案例 | 法院认定物业行为违法，部分案例判赔 |
| 建议 | 若欠费应尽快补缴，避免冲突；若被限制停车，及时维权 |
综上所述，“不交物业费不让车进小区”在法律上是不被允许的。物业公司的行为应建立在合法合规的基础上，业主也应理性应对，必要时通过法律手段维护自身权益。