1、很多人都会购买商铺进行投资，商铺的性质也是多种多样的，不用性质的商铺使用权限也是不同的，比如说纯商业的用地的商铺，根据我国土地使用权出让规定，商业、旅游、娱乐用地这类纯商业用地的商铺使用权限为。
2、如今很多商铺都是上面可以居住，下面用来做生意。这类的商铺和纯商铺又是不一样的。它是属于综合型用地，一般商铺的使用权限都是。不过有的商铺是因为开发商开发商拿这块地时，土地性质定义为住宅使用用地，沿街部分的住宅将它建为商铺时，通常是不会更改它的土地性质，因此它上面的商铺理论上也是拥有的年限。
3、如果我们的商铺属于科技、文化这类土地性质的，比如说很多学校都会有一两家的小卖铺，卖学习用品之类的。如果我们购买的商铺是在幼儿园、中小学里面的，或者我们在体