【什么是按揭】按揭是一种常见的金融手段，主要用于购房、购车等大额消费。它指的是借款人向银行或其他金融机构借款，并以所购资产作为抵押的一种贷款方式。在还款期内，如果借款人未能按时偿还贷款，金融机构有权依法处置抵押物以收回欠款。
按揭的核心在于“抵押”和“分期还款”。借款人通过按揭获得资金，而贷款机构则通过抵押物降低风险。这种模式在房地产市场中尤为普遍。
按揭的基本信息总结
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 借款人向金融机构借款，并以所购资产作为抵押的贷款方式 |
| 用途 | 主要用于购房、购车等大额消费 |
| 核心要素 | 抵押物、贷款金额、利率、还款期限 |
| 还款方式 | 分期偿还（如月供） |
| 风险 | 若无法按时还款，抵押物可能被拍卖或变卖 |
| 优点 | 提前获得所需资产，缓解一次性支付压力 |
| 缺点 | 需承担利息成本，且有违约风险 |
按揭的流程简述
1. 申请贷款：借款人向银行提交贷款申请及相关材料。
2. 评估与审批：银行对借款人信用、收入及抵押物进行评估。
3. 签订合同：双方达成一致后签署贷款合同。
4. 放款：银行将贷款金额支付给卖方或借款人。
5. 按期还款：借款人按照约定时间偿还本金和利息。
6. 解除抵押：贷款还清后，抵押物产权转移至借款人名下。
按揭的常见类型
| 类型 | 说明 |
| 房屋按揭 | 用于购买房产的贷款，通常为长期贷款 |
| 车辆按揭 | 用于购买汽车的贷款，期限较短 |
| 商业按揭 | 用于企业购买设备或物业的贷款 |
| 组合按揭 | 结合公积金贷款与商业贷款的混合形式 |
总的来说，按揭是一种实用的融资工具，帮助人们实现大额消费目标。但在使用时也需谨慎，充分了解贷款条款，避免因还款困难带来不必要的财务压力。